🕰 Viivästyssakko rakennusurakassa – Mitä tehdä, kun aikataulu pettää? (YSE 17–18 §) Rakennusurakoissa aikataulut paukkuvat usein, mutta milloin urakoitsija on oikeasti velvollinen maksamaan viivästyssakkoa? Entä milloin urakoitsijalla on oikeus lisäaikaan – tai kun viivästyssakkoa yritetään vaatia perusteettomasti? Tässä artikkelissa käymme läpi viivästyssakon määräytymistä, urakan suoritusaikaa koskevia sääntöjä ja keinoja, joilla urakoitsija voi suojata omaa asemaansa. […]

Vastaanottotarkastus lähestyy – miten urakoitsijan kannattaa valmistautua? (YSE 1998, erityisesti 70–72 §) Kun työmaa alkaa lähestyä loppuaan ja aikataulu painaa päälle, monen urakoitsijan kalenterissa vilahtaa kohta, jota ei voi sivuuttaa: vastaanottotarkastus. Tässä vaiheessa tilanne on usein herkkä – kaikki ei välttämättä ole vielä valmista, ja tilaajalla saattaa jo olla listaa puutteista tai virheistä. Vastaanottotarkastus on […]

Voiko “vakiintunut käytäntö” ohittaa YSE:n kirjallisuusvaatimukset muutostöissä? Urakoitsijan riskit ja suojakeinot tilanteessa YSE 1998 -ehdot korostavat muutostöiden ja lisätöiden osalta tiukkaa menettelytapaa: muutoksista on sovittava kirjallisesti ennen töiden aloittamista. Käytännön työmailla tämä ei kuitenkaan aina toteudu – aikataulupaineet, kiireiset päätökset ja “hyvähenkinen yhteistyö” voivat synnyttää toimintamalleja, joissa muutokset tehdään ilman kirjallista sopimusta. Mutta mitä tapahtuu, […]